好长时间没有推送这类营销案例了，因为市场太好，买房子都要比谁关系硬，还要先验资，日常都是些无聊的DIY小活动暖场。
幸好，任何阶段都有些有追求的营销人，希望创造一个不同的活动案例。
作为一个兼职吃货，上个周末领着孩子去参加的一个开发商搞的活动，绝对三多：人多、美女多、好吃好玩的多，开发商的兄弟给我说，活动3天到访2万多人，这还是控制人流的结果（考虑现场安全及提高现场体验）。
我以前老发产品类项目，也一直提倡产品就是最好的营销。从前期研发阶段、售楼部示范区的规划阶段，也同样需要“产品就是最好的营销”的理念。
其实活动也同样如此！
做一场好活动最重要的是什么？
很多地产营销口的朋友都会有一个很头疼的问题：售楼部活动以及到访量。无论活动大小，如何把活动做得很成功，都需要考量很多方面的因素：活动是否吸引人、活动的成本和场地、举办的时间、活动和项目的契合度等等，这些都会影响到一场活动的举办与传播。
一场活动究竟怎么办才好？活动最重要的是前期宣传还是现场参与感？究竟活动和产品有没有关系？
今天分享的这个活动在一个项目连续举办两年，不请明星，每次到访2万人+，城市传播均达到百万人次，这是怎么做到的？
说到这场成功的活动及传播案例，得先从开发商新东润说起。这是个近两年靠着产品和营销、社群品牌度获得极大提升的中小房企代表，我之前也发文推荐过。
比如关注成长型社区东润城，花了快一个亿打造了面积达4万平米的儿童主题永久游乐场meebo野孩子公园。这个公园倡导把孩子唤醒野性、回归的生活态度，这也是东润城成长型社区拼图的一部分。
比如和央企PK的东润泰和项目，大师李玮珉作品、曾经的地王，细节与整体规划做得非常好，和隔壁中海差不多同样的地块，最终的口碑却是天差地别，获得了业内极大的认可。
如何做一场百万传播又有趣的活动？
有了好的产品，如何制造大事件，让事件绑定产品做出超级传播？再利用大事件、好产品吸引大量来访？
东润城是一个位于白沙的千亩大盘，定位都市社区、潮流生活、摩登业态，倡导野性、回归的生活态度，整体客群偏年轻化。
面对这样的客群，最吸引他们的是什么？
东润城拿出了最吸引年轻人的杀手锏：好吃好玩的音乐节。
他们联合了国内著名的“伍德吃托克”和“优放音乐节”，伍德吃托克是一个集音乐派对、市集组织、品牌顾问为一身的新文化机构和生活方式策展方，举办的活动倡导嬉皮、乐活、集体狂欢，在国内有着极高的知名度。优放也是定位传递快乐、引领潮流非常知名的音乐节。
把音乐节和吃货节、创意集市结合起来，会发生什么有趣的事情？
先来看看他们的活动现场：
感觉整个城市的吃货都来了，美女更多：
▲摄影：李奔跑
▲摄影：任菜籽
音乐节也是一场意犹未尽的轰趴：
▲图：涂涂
▲图：阿北
到现场又感觉整个城市的潮人都来了：
▲图：兔槽帝
好玩有趣的创意集市：
图：彭湃
这次活动已是成功举办的第二届，第一届已成为郑州活动的潮范经典，如何在第一届的基础上站得更远、传播的更广？
开发商所采取的方案：升级版的吃货音乐节。这次音乐节比起上一届，参与商家更多、品牌更广，吸取了之前活动中的一些经验，整体体验和感受更好。
升级了传播渠道：
全部采用新媒体+情感营销，当敢为人先的开发商把所有的传播渠道全部搬到新媒体上的时候，带来的矩阵效应是空前的，非常多的本地媒体主动参与进来进行传播。
公众号+网红直播 +全城主动分享 + ……
当一场活动变得新奇有趣好玩又传播到位的时候，全城的人都成了参与者，人们在微信群、朋友圈相互转告这场活动，甚至到现场的人很多做起了形式各样的直播，把美食+音乐节+集市在朋友圈刷起了屏。
整个活动集中在东润城4万平米的meebo野孩子公园进行，在游玩的同时还能看到可以撒野的公园，里面漂亮的小火车、海盗船好玩又能唤起80后们的记忆，蘑菇城堡、霍比特人小屋是孩子们欢乐的聚集地。
这场活动也让整个城市的人们再次记住了这个成长型社区的Meebo野孩子公园。
“把活动做到人心坎里”
曾经有本非常火的书名字叫做《场景革命》，曾经介绍场景时代，大概意思是，当两种陌生事物，找到接触点，彼此形成互补的连接，通过融合形成一个新场景，这个场景本身就具备了传播能力和动能。
那么就不难理解东润城这场活动的成功之处了：伍德吃托克 + U放音乐节与东润城·野孩子公园的结合，形成了新的场景：
伍德吃托克 + U放音乐节形成了好吃好玩的潮范儿场景；
伍德吃托克+野孩子公园形成了吃喝玩乐潮范儿文艺的公园集市场景；
U放音乐节+野孩子公园形成了好听潮流音乐公园场景。
新的场景首先激发了年轻人群的参与动力，这些动力会转变成社交网络中超强的感染符号，连接到各种社群。
更重要的是，当到达现场之后的视觉、味觉、听觉形成的超强刺激，在现场形成了更强烈的主动分享欲望，参与感爆棚。
这就不难理解为什么各种媒体主动报道预告这个活动，并掀起了朋友圈的刷屏，制造百万级的传播量了。
如果回过头来总结这场活动，不仅仅是百万的传播量、2.2万人的到访，更多的是，到访者与项目产品及人群定位完美的契合，话题传播中绑定了野孩子公园场景是这场活动最成功的地方。
好的产品配上好的营销，房地产营销才会更有趣。
最后附上一张东润城有趣的推广画面~
